Affitto di Ville a Ibiza | La Casa Ibicenca
Oggetto
Le presenti condizioni regolano le prenotazioni gestite da La Casa Ibicenca, di seguito “l’Agenzia”, per affitti turistici di immobili regolarmente registrati presso il Consell Insular d’Eivissa in conformità con la normativa vigente (Legge 8/2012 sul Turismo delle Isole Baleari e norme integrative).
Procedura di Prenotazione
La prenotazione sarà considerata confermata una volta che il cliente avrà ricevuto conferma scritta dall’Agenzia e avrà versato il relativo acconto.
Tutte le prenotazioni sono soggette a disponibilità e all’accettazione espressa delle presenti condizioni.
Pagamento e Acconto
Per formalizzare la prenotazione, è necessario versare un acconto pari al 50% dell’importo totale dell’affitto.
Il saldo dovrà essere versato 30 giorni prima della data di arrivo o secondo quanto concordato con l’Agenzia. I pagamenti possono essere effettuati tramite bonifico bancario o sistema di pagamento online sicuro.
Deposito Cauzionale
All’arrivo, il cliente è tenuto a versare un deposito cauzionale compreso tra € 1.000 e € 5.000, a seconda della villa affittata.
Il deposito verrà restituito entro 7-10 giorni dal check-out, dopo verifica delle condizioni dell’alloggio.
Cancellazioni e Modifiche
Cancellazioni con più di 30 giorni di anticipo
Le spese di cancellazione saranno pari al 50% del prezzo totale dell’affitto.
Cancellazioni con meno di 30 giorni di anticipo
Le spese di cancellazione saranno pari al 100% del prezzo dell’affitto.
Mancata presentazione o partenza anticipata
Il cliente perderà tutti gli importi versati.
Forza maggiore
In caso di forza maggiore o restrizioni ufficiali di viaggio, l’Agenzia potrà offrire modifiche alle date o un voucher di pari importo.
Soggiorno, Arrivo e Partenza
Check-in
Dalle 15:00
Check-out
Entro le 11:00
Eventuali modifiche devono essere approvate dall’Agenzia.
Il cliente è tenuto a presentare un documento d’identità valido per tutti gli ospiti, come richiesto dalle norme sulla registrazione dei viaggiatori.
Regole d’Uso
L’alloggio è destinato esclusivamente a scopi turistici e di vacanza.
Sono vietati:
- Superare il numero massimo di occupanti consentito.
- Organizzare feste o eventi senza autorizzazione.
- Svolgere attività di disturbo o illegali.
Il mancato rispetto di tali regole può comportare la risoluzione immediata del contratto senza diritto a rimborso.
Pulizia e Manutenzione
L’alloggio viene fornito pulito e in perfette condizioni.
Il cliente si impegna a mantenerlo in buono stato e a restituirlo ragionevolmente pulito. La pulizia finale è inclusa nel prezzo.
Responsabilità
L’Agenzia agisce come intermediario tra il proprietario e il cliente.
Non è responsabile per eventi fuori dal suo controllo (interruzioni di utenze, lavori nelle vicinanze, condizioni meteorologiche, forza maggiore).
Il cliente è responsabile per eventuali danni causati durante il soggiorno.
Protezione dei Dati
I dati personali saranno trattati secondo il GDPR e la normativa spagnola vigente, esclusivamente per la gestione della prenotazione e degli obblighi di legge.
Legislazione e Giurisdizione
Le presenti condizioni sono regolate dalla legislazione spagnola e regionale delle Isole Baleari.
Per qualsiasi controversia, la giurisdizione competente è quella dei Tribunali di Ibiza, salvo diversa normativa a tutela dei consumatori.