Villa Fiframar

Esclusiva proprietà di lusso con vista mare e tramonto, a pochi passi da Cala Conta, Villa Fiframar è una straordinaria proprietà di 25.000 m², situata a pochi minuti a piedi da una delle spiagge più iconiche e suggestive di Ibiza, Cala Conta.

Costruita nel 2019, questa villa di nuova generazione combina perfettamente stile moderno e fascino rustico, offrendo ambienti ampi, luminosi e un’atmosfera di totale connessione con l’esterno grazie alle grandi vetrate scorrevoli che fondono gli spazi interni con le terrazze e il patio.

La villa vanta spettacolari viste sul mare e sul tramonto, in una posizione privilegiata:

• 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Cala Conta e dalle sue calette
• 20 minuti in auto dall’aeroporto
• 10 minuti da San Josep
• 25 minuti da Ibiza città

L’intera proprietà è recintata e dotata di accesso privato alla strada principale che conduce alla spiaggia.

Costruita con materiali di alta qualità e arredata con pezzi provenienti da tutto il mondo, Villa Fiframar offre ampie terrazze panoramiche che si affacciano su una piscina di 150 m² con effetto spiaggia e acqua salata, circondata da un rigoglioso giardino e da numerose aree relax con lettini e ombrelloni.

All’esterno sono inoltre presenti:

• Zona pranzo coperta con barbecue a legna ed elettrico e tavolo per 16 persone
• Aree chill-out e lounge con vista piscina e mare
• Zona fitness privata attrezzata per esercizi aerobici e pesi
• Area giochi per bambini
• Ping-pong e calcio balilla

La proprietà comprende una villa principale di 850 m² e una guest house indipendente di 98 m².
Villa principale

Piano terra:

• Cucina moderna completamente attrezzata (forno, microonde, lavastoviglie, doppio frigorifero, macchina Nespresso, spremiagrumi)
• Lavanderia con lavatrice, seconda lavastoviglie e lavello
• Bagno per ospiti
• Sala da pranzo con ampio tavolo
• Due soggiorni con divani, TV satellitare, lettore DVD, PC e stampante
• Camera matrimoniale (letto 230×200 cm) con cabina armadio, bagno privato con doccia, jacuzzi e bidet, accesso diretto alla terrazza della piscina
• Camera doppia (letti unibili), bagno privato con doccia e bidet, accesso diretto al giardino frontale

Piano superiore:

• Zona relax con accesso a una grande terrazza
• Camera matrimoniale (letto 180×200 cm) con bagno privato (doccia, bidet) e terrazza privata con vista mare e tramonto
• Camera padronale (27 m², letto 230×200 cm) con bagno privato (doccia, bidet) e terrazza fronte mare
• Camera matrimoniale (letto 180×200 cm) con bagno privato (vasca, doccia, bidet) e terrazza vista mare

Livello -1:

• Sala TV con proiettore e accesso a Netflix
• Camera doppia con bagno privato (senza vista, ma completamente attrezzata e confortevole)
• Ampio garage

Guest House

La dependance indipendente, situata a pochi metri dalla villa principale, è composta da:

• Soggiorno con divano, TV satellitare e accesso diretto al giardino con vista mare e tramonto
• Ampia camera matrimoniale (letto 180×200 cm) con cabina armadio e accesso diretto al giardino
• Bagno completo con doccia e bidet
• Camera doppia con accesso al giardino

Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata caldo/freddo, cassaforte, connessione Internet Wi-Fi in fibra ottica, sistema d’allarme e domotica integrata.